В Арбитражный суд Саратовской области обратился заместитель прокурора Саратовской области с исковым заявлением в интересах публично-правового образования Пугачевского муниципального района в лице администрации ПМР, ИП главе КФХ Долгополову И.Ю. о признании недействительным (ничтожным) договора №26/17 от 21.08.2017 безвозмездного пользования земельным участком; о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Пугачевской межрайонной прокуратурой Саратовской области проведена проверка, входе которой было установлено следующее. 08.08.2017 в администрацию Пугачевского МР поступило заявления ИП главы К(Ф)Х хозяйства Долгополова И.Ю. о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: обеспечение сельскохозяйственного производства; общей площадью 124715 м2, расположенного по адресу: Саратовская область, Пугачевский район, Рахмановское МО, с. Ново-Дмитриевка, ул. Заречная. Постановлением администрации ПМР от 21.08.2017 №806 ИП главе К(Ф)Х Долгополову И.Ю. предоставлен указанный выше земельный участок в безвозмездное пользование сроком до 31.12.2022. 21.08.2017 между администрацией Пугачевского муниципального района и ИП главой К(Ф)Х Долгополовым И.Ю. заключен договор безвозмездного пользования земельным участком №26/17.

Заместитель прокурора Саратовской области, обращаясь в арбитражный суд, указал, что договор №26/17 является недействительным, поскольку заключен в нарушение действующего законодательства Российской Федерации.

Материалами арбитражного дела установлено, что по условиям Договора земельный участок предоставлен ИП в безвозмездное пользование без проведения торгов на основании подпункта 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, сроком до 31.12.2022.

Согласно письму МУП «Редакция «Новое Заволжье» Пугачевского МР Саратовской области от 02.11.2018 информация о предоставлении администрацией Пугачевского МР указанного земельного участка в печатном издании не публиковалась.

Официальным опубликованием муниципальных правовых актов считается публикация их текстов в газете «Новое Заволжье» или ином официальном издании, определяемом Собранием Пугачевского МР, а также первое размещение (опубликование) его полного текста на официальном сайте органов МСУ.

Судом установлено, что в нарушение требований земельного законодательства извещение о предоставлении земельного участка в периодическом печатном издании, а также в сети «Интернет» на сайте www.torgi.gov.ru опубликовано не было. Указанный земельный участок предоставлен ИП главе К(Ф)Х Долгополову И.Ю., путем заключения прямого договора без извещения об этом иных заинтересованных лиц.

Суд также пришёл к выводу, что отсутствие публичных процедур способствовало созданию преимущественного положения ИП и лишило возможности других граждан реализовать свое право на заключение договора на испрашиваемый земельный участок. На основании пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации договор №26/17 является недействительной (ничтожной) сделкой.

Решением Арбитражного суда Саратовской области 18.02.2019 (резолютивная часть — 14.02.2019) исковые требования заместителя прокурора Саратовской области удовлетворены в полном объеме. Суд признал договор №26/17 недействительным, применить последствия недействительности сделки, и возвратить спорный земельный участок администрации ПМР.

Источник: пресс-служба Арбитражного суда Саратовской области